OBVESTILO
Pri objavljenem razpisu javne dražbe je prišlo do zatipka pri navedbi katastrske občine pri predmetu prodaje pod zaporedno št. 3.6 in sicer pri navedbi parc. št. 1338/1, k. o. 2633-Portorož. Pravilno se glasi parc. št. 1338/1, k. o. 2633-Raven. V sled navedenemu objavljamo čistopis besedila javne dražbe. Pri obravnavi prijav na javno dražbo bodo zaradi navedenega zatipka upoštevana tako zapis Portorož kot zapis Raven.
JAVNA DRAŽBA za prodajo nepremičnin v lasti Občine Piran
PREDMETI JAVNE DRAŽBE IN IZKLICNA VREDNOST
Nepremičnine, ki so predmet te javne dražbe, so stvarno premoženje, ki ga Občina Piran trajno ne potrebuje za opravljanje svojih nalog, zato se v skladu s 5. členom ZSPDSLS-1 prodajo. Predmet te javne dražbe so naslednje nepremičnine:
1. Predmet javne dražbe je parc. št. 1432/27, k. o. 2631-Portorož (ID znak: parcela 2631 1432/27), v izmeri 662 m².
Nepremičnina se nahaja na območju Portoroža in je s prostorskimi akti Občine Piran opredeljena kot stavbno zemljišče znotraj ureditvenega območja naselja Portorož, delno v območju pobarvanem z rdečo barvo in označenem s črkama. S črko »c« - zasnova – turizem, oskrbne in storitvene dejavnosti in s črko »P« - zasnova - prometne površine; večja parkirišča in garažne hiše. Po zemljiškoknjižnih podatkih je nepremičnina v celoti (1/1) last Občine Piran. Pri nepremičnini ni vpisanih v zemljiško knjigo obligacijskih in/ali stvarnih pravic oziroma bremen.
Izklicna vrednost: 375.000,00 EUR (z besedo: tristo petinsedemdeset tisoč evrov 00/100). Navedena vrednost ne vključuje 22-odstotnega davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec.
Varščina: 37.500,00 EUR (z besedo: sedemintrideset tisoč petsto evrov 00/100).
2. Predmet javne dražbe sta parc. št. 4582/3, k. o. 2631-Portorož (ID znak: parcela 2631 4582/3), v izmeri 579 m² in parc. št. 4582/4, k. o. 2631-Portorož (ID znak: parcela 2631 4582/4), v izmeri 593 m².
Nepremičnini se nahajata na območju Obrtne cone Lucija in sta s prostorskimi akti Občine Piran opredeljeni kot stavbni zemljišči znotraj ureditvenega območja naselja Lucija, v območju pobarvanem z roza barvo in označenem s črkama »pr« - zasnova – proizvodne, servisne, prometne, komunalne dejavnosti. Po zemljiškoknjižnih podatkih sta nepremičnini v celoti (1/1) last Občine Piran. Pri nepremičninah ni vpisanih v zemljiško knjigo obligacijskih in/ali stvarnih pravic oziroma bremen. Iz vpogleda v evidenco gospodarske javne infrastrukture izhaja, da se na delih predmetnih nepremičnin nahaja vod meteorne kanalizacije. Hkrati s prodajo se bo vknjižila služnostna pravica v korist Občine Piran. Na nepremičninah se nahaja nekaj kamenja in gradbenega materiala. Imetnik je bil pozvan, da ga odstrani. Občina Piran v primeru prodaje ni zavezana k odstranitvi navedenega materiala.
Parceli se prodajata skupaj, nakup zgolj posamezne parcele ni mogoč.
Izklicna vrednost: 180.488,00 EUR (z besedo: sto osemdeset tisoč štiristo oseminosemdeset evrov 00/100). Navedena vrednost ne vključuje 22-odstotnega davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec.
Varščina: 18.048,80 EUR (z besedo: osemnajst tisoč oseminštirideset evrov in osemdeset centov 80/100).
3. Predmet javne dražbe je parc. št. 2989/2, k. o. 2632-Sečovlje (ID znak: parcela 2632 2989/2), v izmeri 713 m².
Nepremičnina se nahaja na območju naselja Sečovlje - Košta in je s prostorskimi akti Občine Piran opredeljena kot stavbno zemljišče znotraj ureditvenega območja naselja Sečovlje – Košta, v območju pobarvanem z rumeno barvo in označenem s črko »s“ – zasnova – stanovanja. Po zemljiškoknjižnih podatkih je nepremičnina v celoti (1/1) last Občine Piran. Pri nepremičnini ni vpisanih v zemljiško knjigo obligacijskih in/ali stvarnih pravic oziroma bremen. Del nepremičnine je oddan v najem fizični osebi do 9. maja 2024, zato kupec vstopa v najemno razmerje kot najemodajalec do izteka najemne pogodbe. Preostali del nepremičnine je oddan v najem za nedoločen čas, s šest (6) mesečnim odpovednim rokom. Občina vodi proti najemniku postopek odpovedi najemnega razmerja, ki pa v času objave javne dražbe ni še končan. Kupec do izteka šest (6) mesečnega odpovednega roka najemne pogodbe vstopa v najemno razmerje kot najemodajalec.
Izklicna vrednost: 150.000,00 EUR (z besedo: sto petdeset tisoč evrov 00/100). Navedena vrednost ne vključuje 22-odstotnega davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec.
Varščina: 15.000,00 EUR (z besedo: petnajst tisoč evrov 00/100).
4. Predmet javne dražbe je parc. št. 2189, k. o. 2633-Raven (ID znak: parcela 2633 2189), v izmeri 1.932 m².
Nepremičnina se nahaja na območju Dragonje in je s prostorskimi akti Občine Piran opredeljena kot stavbno zemljišče znotraj ureditvenega območja naselja Dragonja, v območju pobarvanem z rumeno barvo in označenem s črko »s« - stanovanja. Po zemljiškoknjižnih podatkih je nepremičnina v celoti (1/1) last Občine Piran. Pri nepremičnini ni vpisanih v zemljiško knjigo obligacijskih in/ali stvarnih pravic oziroma bremen.
Izklicna vrednost: 330.000,00 EUR (z besedo: tristo trideset tisoč evrov 00/100). Navedena vrednost ne vključuje 22-odstotnega davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec.
Varščina: 33.000,00 EUR (z besedo: triintrideset tisoč evrov 00/100).
5. Predmet javne dražbe je parc. št. 2995/37, k. o. 2632-Sečovlje (ID znak: parcela 2632 2995/37), v izmeri 441 m².
Nepremičnina se nahaja na območju naselja Sečovlje - Košta in je s prostorskimi akti Občine Piran opredeljena kot stavbno zemljišče znotraj ureditvenega območja naselja Sečovlje – Košta, v območju pobarvanem z rumeno barvo in označenem s črko »s« - zasnova – stanovanja. Po zemljiškoknjižnih podatkih je nepremičnina v celoti (1/1) last Občine Piran. Pri nepremičnini ni vpisanih v zemljiško knjigo obligacijskih in/ali stvarnih pravic oziroma bremen. Nepremičnina je oddana v najem društvu do 18. oktobra 2024. Kupec do preteka najemne pogodbe vstopa v najemno razmerje kot najemodajalec.
Izklicna vrednost: 135.000,00 EUR (z besedo: sto petintrideset tisoč evrov 00/100). Navedena vrednost ne vključuje 22-odstotnega davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec.
Varščina: 13.500,00 EUR (z besedo: trinajst tisoč petsto evrov 00/100).
6. Predmet javne dražbe so parc. št. 1338/1, k. o. 2633-Raven (ID znak: parcela 2633 1338/1), v izmeri 621 m², parc. št. 1338/2, k. o. 2633-Raven (ID znak: parcela 2633 1338/2), v izmeri 178 m² in parc. št. 1340/2, k. o. 2633-Raven (ID znak: parcela 2633 1340/2), v izmeri 209 m².
Nepremičnine se nahajajo na območju Sv. Petra in so s prostorskimi akti Občine Piran opredeljene kot stavbna zemljišča znotraj ureditvenega območja naselja Sv. Peter, v območju pobarvanem z rumeno barvo in označenem s črko »s« - stanovanja. Po zemljiškoknjižnih podatkih so nepremičnine v celoti (1/1) last Občine Piran. Pri nepremičninah parc. št. 1338/1, k. o. 2633-Raven in parc. št. 1340/2, k. o. 2633-Raven ni vpisanih v zemljiško knjigo obligacijskih in/ali stvarnih pravic oziroma bremen. Nepremičnina parc. št. 1338/2, k. o. 2633-Raven je obremenjena s služnostno pravico za namen dostopa in dovoza, služnostno pravico za namen elektro priključka, služnostno pravico za namen vodovodnega priključka, služnostno pravico za namen priključka na fekalno kanalizacijo in služnostno pravico za namen telekomunikacijskega priključka. Parcele se prodajajo skupaj, nakup posamezne parcele ni mogoč.
Izklicna vrednost: 100.000,00 EUR (z besedo: sto tisoč evrov 00/100). Navedena vrednost ne vključuje 22-odstotnega davka na dodano vrednost, ki ga plača kupec.
Varščina: 10.000,00 EUR (z besedo: deset tisoč evrov 00/100).
7. Predmet javne dražbe je solastniškega deleža do 1/2 od celote nepremičnine parc. št. 1302, k. o. 2633-Raven. Celotna površina nepremičnine znaša po podatkih Geodetske uprave Republike Slovenije 242 m².
Nepremičnina se nahaja na območju Sv. Petra in je s prostorskimi akti Občine Piran opredeljena kot stavbno zemljišče znotraj ureditvenega območja naselja Sv. Peter, Špehi, v območju pobarvanem z rumeno barvo in označenem s črko »s« - stanovanja. Pri nepremičnini ni vpisanih v zemljiško knjigo obligacijskih in/ali stvarnih pravic oziroma bremen. Na parceli se nahaja objekt, starejša istrska hiša, ki je v slabem stanju. Občina objekta nima v posesti.
Izklicna vrednost: 35.000,00 EUR (z besedo: petintrideset tisoč evrov 00/100). Navedena vrednost ne vključuje 2-odstotnega davka na promet nepremičnin, ki ga plača kupec.
Varščina: 3.500,00 EUR (z besedo: tri tisoč petsto evrov 70/100).
Prijava šteje za pravočasno, če na vložišče oziroma naslov organizatorja javne dražbe prispe najpozneje do ponedeljka, 12. februarja 2024, do 12.00 ure, bodisi osebno ali s priporočeno pošto.
Javna dražba bo potekala v torek, 13. februarja 2024 v prostorih občinske palače na naslovu Tartinijev trg 2, 6330 Piran, z začetkom ob 10.00 uri.
Dodatne informacije o javni dražbi in nepremičnini ter ogledu na kraju samem je mogoče dobiti na telefonski številki Urada za premoženjskopravne zadeve Občine Piran (05) 671 03 51 v času uradnih ur (ponedeljek in petek: 8.00–12.00, sreda: 8.00– 12.00 in 14.00–17.00).
