Palača Trevisini

Palača Barbojo Fonda Trevisini stoji na Kidričevem nabrežju, na nasutju, ki so ga naredili skozi stoletja. Iz razpoložljivih virov izhaja, da je glavnino sredstev za njeno izgradnjo prispeval visoki mestni solni uradnik Giuseppe Barbojo. Bil je lastnik številnih solnih polj, predsednik solnega sveta Dvajsetih in nekaj časa tudi piranski župan. Zasnovana in zgrajena je bila v letih 1824–1826, zdajšnje ime Trevisini pa ima po zadnjih večinskih lastnikih, članih družine Trevisini. Stavba je razglašena za spomenik lokalnega pomena, v registru kulturne dediščine označena z EŠD 7173.

Zunanjost stavbe je ostala od začetkov do danes nespremenjena, njena notranjost pa je bila prvotno okrašena v modnem slogu neoklasicističnih poslikav. V drugi polovici 19. stoletja so jo preoblikovali v večstanovanjsko hišo, različni lastniki so si vsako etažo posebej predelali. Po drugi svetovni vojni so desetletja dolgo v njej prebivali bodoči pomorščaki, v letu 2001 pa jo je od piranske občine za takratnih 113 milijonov tolarjev odkupila GEA College - Visoka šola za podjetništvo. Leta 2002 je bila temeljito prenovljena in je v notranjosti znova pridobila izvirno dekoracijo glavnih prostorov. Gea College je v njej deloval do leta 2009.

Trenutno je del palače v pritličju namenjen gostinski dejavnosti. V delu je tudi obstoječa trafopostaja. Preostali del palače je namenjen izobraževanju. Stavba je etažnosti P+3+M.

Občina je v zadnjem letu dobila tri vloge za uveljavitev predkupne pravice, in sicer 12. februarja, 3. junija in 19. junija 2026. Ponujena kupnina je v prvih dveh primerih znašala 1,9 milijona evrov, v tretjem pa 2,3 milijona evrov. Občina je možnost nakupa in njegove finančne posledice preučila, vendar ni imela pripravljenega konkretnega javnega programa, ki bi utemeljeval takšen nakup. Prav tako v načrtu pridobivanja nepremičnega premoženja in občinskem proračunu ni imela zagotovljenih sredstev za njen nakup, obnovo, upravljanje in vzdrževanje.

Župan se v skladu s svojimi pristojnostmi v vseh treh primerih odločil na podlagi enakih vsebinskih in finančnih meril. Postopek predkupne pravice je jasno urejen z zakonom in občinskim odlokom, ki določata pogoje in roke za njeno uveljavitev.

Občina je 6. julija 2026 prek državnega sistema e-Graditev prejela vlogo za izdajo mnenja o spremembi namembnosti dela pritličja in preostalih etaž palače v garni hotel in 14. avgusta izdala mnenje, da predvidena gradnja ni skladna s predpisi iz pristojnosti mnenjedajalca.

Občina naknadnih vlog za spremembo namembnosti objekta ni prejela in svojega mnenja o predlagani spremembi ni in ne bo spreminjala.

Projektna dokumentacija ter mnenje sta v priloženih dokumentih.

Na območju veljajo določila prostorskih sestavin plana -  Spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Piran (Uradne objave Primorskih novic, št. 26/98, 22/99, 31/99, 37/99, 46/00, 49/00, 17/02, 24/02, 36/02, 7/03, 37/03, 26/04, 36/04, 1/06, 5/06, 20/10, Uradni list RS, št. 73/06 – DLN, 66/07 - DLN, 72/09 – popr. DLN, 76/08 - DLN, 88/12 - DPN, 85/20 – skl. OS, 70/21 – skl. OS, 199/21-ZUreP-3), Odlok o dopolnitvi odloka o ugotovitvi, katere sestavine zazidalnih načrtov, ureditvenih načrtov, lokacijskih načrtov in prostorskih ureditvenih pogojev, so v nasprotju s sprejetimi spremembami in dopolnitvami prostorskih sestavin dolgoročnega in srednjeročnega plana Občine Piran v letu 1998 (Uradni list RS, št. 112/13), ki je dostopen tukaj ter določila Odloka o asanacijskem načrtu mesta Piran in Pravilnika o izvajanju asanacijskega načrta mesta Piran (Uradne objave, št. 10/77, 17/79, 15/98, 10/2001, 34/2023), ki je dostopen tukaj.

Občina je obravnavala vlogo za izdajo mnenja o skladnosti predlagane spremembe namembnosti s predpisi iz njene pristojnosti. O zahtevah za izdajo gradbenega dovoljenja odloča krajevno pristojna Upravna enota Piran.