Il Comune di Pirano pubblica l’invito pubblico a presentare offerte per la locazione di un locale commerciale di proprietà dello stesso. Gli interessati sono inviati a presentare le proprie proposte in conformità alle condizioni stabilite nell’invito pubblico.
Organizzatore della raccolta pubblica di offerte
Il Comune di Pirano, in conformità con le norme che disciplinano la gestione del patrimonio disponibile dello Stato e delle comunità autogestite locali, invita tutti gli interessati a presentare le offerte per l’affitto dell’immobile – locale commerciale.
Oggetto della locazione
L’oggetto della locazione è il locale commerciale all’indirizzo Piazza Giuseppe Tartini 1, con codice ID: parte dell’edificio 2630-162-2, della superficie a uso commerciale di circa 128,18 mq. Il locale commerciale è situato al pianterreno e al piano superiore del palazzo di giustizia. L’oggetto della locazione comprende anche una terrazza esterna coperta (sotto le arcate) di circa 46,17 mq. Il locale commerciale è dato in locazione con clausola “visto e piaciuto”.
Attività
Il locale commerciale è destinato all'attività di ristorazione, ossia alla preparazione e vendita di cibi e bevande nel locale – pizzeria (sottocategoria 56.101 Ristoranti e trattorie). L'organizzatore non prenderà in considerazione le offerte che comprendono la preparazione e la vendita di fast food.
Valore di partenza del canone di affitto
Il valore del canone di affitto del locale commerciale è stimato a 1.615,81 euro/mese IVA esclusa. La tassa per l’occupazione dell’area pubblica – terrazza esterna coperta (sotto le arcate) ammonta a 4.239,65 euro annui.
Durata della locazione
Il contratto di locazione è concluso a tempo indeterminato con un periodo di preavviso di sei (6) mesi.
Condizioni di partecipazione
Possono partecipare al bando di concorso pubblico le persone giuridiche o fisiche che esercitano in modo autonomo un'attività lucrativa, hanno iscritto nel registro l'attività di ristorazione nonché soddisfano tutte le condizioni indicate nel bando di gara pubblico.
Criteri di selezione del candidato più vantaggioso:
I criteri di selezione del candidato più vantaggioso sono i seguenti:
Istruzioni per presentare l'offerta
I candidati devono presentare le offerte in lingua slovena o italiana. Per la locazione di beni immobili si applicano le disposizioni della Legge sul patrimonio disponibile dello Stato e dei Comuni (ZSPDSLS-1), del Regolamento sul patrimonio disponibile dello Stato e delle comunità autogestite locali e del Codice delle obbligazioni. Le offerte devono essere presentate con tutti i documenti giustificativi e altri documenti richiesti.
I candidati dovranno versare un deposito cauzionale pari a tre canoni mensili iniziali (4.847,43 euro) entro le ore 14:00 del 7 agosto 2024 sul sottoconto del Comune di Pirano. Ai candidati non selezionati verrà restituito il deposito cauzionale entro trenta giorni dal termine ultimo per la presentazione delle offerte.
Apertura delle offerte
L’apertura delle offerte si terrà il 9 agosto 2024 alle ore 10:00 presso la sede del Comune di Pirano, Piazza Tartini 2, Pirano. L’apertura delle offerte sarà pubblica. I rappresentanti dei candidati dovranno presentare una delega autenticata da parte del candidato.
Selezione del candidato più vantaggioso e sottoscrizione del contratto
I candidati saranno notificati per iscritto in merito alla selezione entro quindici giorni dalla data della selezione. Se tra le offerte ricevute ci sono più offerte vantaggiose, la commissione può invitare gli offerenti a presentare una nuova offerta o può condurre ulteriori trattative. Il candidato selezionato dovrà stipulare un contratto di locazione entro quindici giorni dal ricevimento della delibera di selezione.
Informazioni relative al trattamento dei dati personali
Il Comune di Pirano tratterà i dati personali in conformità con il Regolamento generale sulla protezione dei dati personali (GDPR) e la Legge sulla protezione dei dati personali applicabile. Per avere più informazioni accedere al collegamento al sito https://www.piran.si/gdpr.
Ulteriori informazioni
Per avere informazioni dettagliate recarsi alla sede del Comune di Pirano, Ufficio beni immobili e politiche abitative, Piazza Tartini 2, 6330 Pirano. Contatto: Sig.ra Andreja Mihec (tel. 05/671-0379, e-mail: andreja.mihec@piran.si) e Sig.ra Patricia Gec (tel. 05/6710-351). Il sopralluogo dell’immobile è possibile previo accordo.
